サンクタス新松戸ヴィレーヴ

  • 千葉県松戸市八ケ崎緑町

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より22.5%割安

販価
2,650万円
28.6万円/㎡
相場
3,419万円
36.9万円/㎡
2,233
3,024
3,814
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜3,814万円
32.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サンクタス新松戸ヴィレーヴ
2,650万円（28.6万円/㎡）/ 7階 / 92.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,650万円28.6万円7階 92.56㎡ 3LDK南
2026/06/063,580万円38.7万円3階 92.56㎡ 4LDK南
2026/04/023,580万円38.7万円3階 92.5㎡ 4SLDK南
2026/02/282,780万円30.0万円7階 92.56㎡ 3LDK南
2025/08/102,980万円32.2万円7階 92.56㎡ 3LDK南
2024/07/312,480万円29.7万円6階 83.44㎡ 4LDK南
2024/06/022,580万円30.9万円6階 83.44㎡ 4LDK南
2024/03/122,780万円33.3万円6階 83.44㎡ 4LDK南
2024/03/052,880万円34.5万円6階 83.44㎡ 4LDK南
2024/01/262,980万円35.7万円6階 83.44㎡ 4LDK南
2023/08/252,680万円32.1万円6階 83.44㎡ 4LDK南
2023/08/252,500万円27.0万円6階 92.75㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は31.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
サンクタス新松戸ヴィレーヴ
松戸市八ケ崎緑町
新松戸駅15分 2,650万円28.6万円92.56㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年90戸RC
2026/06/08オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,490万円31.8万円78.42㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年114戸RC
2026/01/08ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,980万円27.2万円72.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2026/06/09ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 2,980万円35.7万円83.38㎡4LDK1階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/12/26リリファ松戸A棟
松戸市古ケ崎一丁目
松戸駅19分 2,680万円26.9万円99.75㎡1LDK+S4階 / 6階建 南2005年60戸SRC
2025/07/07クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 2,780万円32.3万円86.16㎡4LDK4階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2023/06/01松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 2,680万円35.2万円76.2㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2024/09/06ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅16分 2,450万円33.2万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2023/11/21ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 2,180万円30.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南2006年79戸RC
2025/11/02ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,500万円34.0万円73.43㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年67戸RC
2024/07/23ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 2,688万円34.7万円77.57㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年68戸RC
2023/07/18リリファ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,590万円34.9万円102.87㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年56戸SRC
2025/06/04エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,980万円34.6万円86.08㎡4LDK1階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2024/05/19藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 2,890万円33.2万円86.92㎡4SLDK2階 / 6階建 南2002年60戸RC
2024/06/09Asobi藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
上本郷駅10分 2,890万円33.2万円86.92㎡4LDK2階 / 6階建 南2002年59戸RC
2025/01/21ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 2,490万円34.9万円71.43㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年77戸RC
2024/03/29ライオンズマンション松戸胡録台
松戸市胡録台
松戸駅18分 2,780万円33.0万円84.22㎡4LDK5階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2023/09/30ゼファー松戸イムス
松戸市胡録台
松戸駅21分 2,460万円31.7万円77.59㎡3LDK8階 / 9階建 東2001年74戸RC
2025/02/08ゼファー松戸ブランエッセ
松戸市松戸新田
松戸駅21分 2,580万円31.8万円81.2㎡4LDK1階 / 9階建 南西2005年90戸RC
2025/12/20ロイヤルプラザ松戸トリビュート
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,480万円34.8万円71.26㎡2LDK2階 / 6階建 南西2006年104戸RC
2026/02/04ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
松戸市松戸新田
みのり台駅5分 2,500万円31.0万円80.61㎡3LDK+S1階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2026/04/06ウィズ松戸見晴らしの丘
松戸市和名ケ谷
松戸新田駅14分 2,480万円35.0万円70.76㎡3LDK5階 / 12階建 南西2005年127戸RC
2025/12/12ライオンズガーデン松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅7分 2,180万円30.6万円71.21㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年47戸RC
2025/06/16ファミール松戸21世紀の森
松戸市千駄堀
新八柱駅7分 2,280万円25.7万円88.76㎡4SLDK5階 / 6階建 南東1998年59戸RC
2024/12/15ザ・レジデンス松戸
松戸市和名ケ谷
松戸新田駅16分 2,590万円31.8万円81.53㎡3LDK2階 / 10階建 南東2008年106戸SRC
2024/06/23グーディッシュ松戸八柱
松戸市河原塚
新八柱駅19分 2,149万円26.1万円82.29㎡4LDK2階 / 8階建 南2007年85戸RC
2025/06/14藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅12分 2,180万円29.2万円74.64㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%下落、松戸市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は松戸市の平均と比較して36.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比-9.5%
松戸市
44.9万円/㎡
前年比+17.1%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス新松戸ヴィレーヴ
所在地千葉県松戸市八ケ崎緑町
交通常磐線新松戸駅徒歩15分
築年月2003年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す